南非住房预算中期削减206亿兰特，住房交付和产权证积压承压

黎初夫妇

Business Day 2026年5月28日报道，Human Settlements部长Thembisile Simelane在国会提交预算时警告，严重预算削减将影响南非住房交付目标。报道说，部门中期支出框架基线被削减206亿兰特，其中Urban Settlements Development Grant削减197亿兰特。

Simelane表示，部门中期获得813.64亿兰特，本财年269.72亿兰特，其中有条件拨款236.79亿兰特，占年度拨款约87%。南非住房积压估计约260万套，仍有11.7%的家庭居住在非正式住房中。

本财年目标包括交付39,058套住房、25,186个已服务地块、21,918份产权证、2,878套社会住房，以及744套退伍军人住房；同时计划清除6,950套泥屋并安装11,215套太阳能系统。Simelane承认上一财年仅交付23,027套住房，低于37,779套目标。

对在南非买房、租房、做建筑材料、装修、市政配套或小型开发项目的华人读者来说，住房预算和项目延误可能影响土地供应、基础设施接入、低收入社区安置、产权证发放和周边商业机会。

涉及政府住房项目、招投标或分包时，应特别留意项目是否属于blocked housing projects、是否有正式采购文件、付款节点和履约保证。购房或租赁时也建议核查产权证、地块服务状态和市政配套，不要只看销售承诺。

浅色青鸾

涉及住户权益的事情，一定要把合同、通知和付款记录留好。