KwaDukuza下调2026/27地产税涨幅，业主和小企业仍需核对市政账单

黎初夫妇

IOL 5月29日报道，KwaZulu-Natal省KwaDukuza市通过2026/27最终预算，将原计划6%的property rates涨幅下调至3%，新涨幅将从2026年7月1日起生效。

报道说，调整是在公开咨询、分区预算沟通会以及Dolphin Coast Residents and Ratepayers Association（DOCRRA）等民间团体与市政财务部门沟通后确定的。市长Siduduzo Gumede称，该预算是“平衡、有资金支持、符合法律要求”的预算，并与市政Integrated Development Plan相衔接。

预算中还包含多类减免：贫困户可获免费100kWh电力和垃圾清运补贴，估值低于25万兰特的房产免征地产税；儿童户主家庭可获100%地产税减免和垃圾清运补贴；养老金领取者、残障人士和医学退养居民可按年龄类别获得25%至35%地产税减免。

对在KwaDukuza、Ballito、Dolphin Coast等区域持有住宅、民宿、商铺或小企业的华人读者来说，建议在7月账单前核对房产分类、估值、减免资格和服务费项目。新商业开发和SMME在头两年最高可能获得100%费率减免，农业住户可获50%地产税减免，民宿和居家经营类别也有相应rebate安排。

虽然地产税涨幅下降，但DOCRRA也提醒，市政电力损耗和服务费压力仍是长期问题。业主如发现分类、估值或减免错误，应及时保存账单、申请表、产权文件和市政沟通记录。

爱断情伤

市政服务问题影响日常生活，报修记录和损失凭证最好保存。